L'État des risques et pollutions, ou ERP

La réglementation a évolué à plusieurs reprises ces derniers temps concernant ce diagnostic appelé depuis début août 2018 État des risques et pollutions, en remplacement de l'ESRIS, lequel a pris la place de l'ERNMT (État des risques naturels, miniers et technologiques) en début d'année 2018.

Quelle que soit sa dénomination, ce diagnostic vise à offrir aux acheteurs et aux locataires une information précise concernant les risques auxquels est exposé le bien immobilier concerné, à savoir les risques d'inondations, de mouvements de terrain, d'explosion mais aussi, depuis août 2018, les risques de radioactivité liés à la présence de gaz radon dans le sol.

L'ERP a une durée de validité de six mois à compter de son établissement par un professionnel.